Gablitz – Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise mit großer Terrasse und schönem Garten

Beschreibung

Dieses 1963 in Ziegelbauweise errichtete, nette Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, wenig frequentierten Wohnsiedlung auf der Gablitzer „Südseite“ und steht ab sofort zum Verkauf.

Über eine Treppe gelangt man in das Wohngeschoss, dass sich in einen Vorraum mit Diele, ein großes offenes Wohnzimmer mit angrenzendem Speiseraum, eine komplett funktionstüchtige Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kabinett sowie ein neuwertiges Badezimmer mit begehbarer Dusche unterteilt. Zwischen dem Schlafzimmer und dem Kabinett darf ein praktischer Schrankraum nicht fehlen. Ein separates WC befindet sich direkt beim Eingang.

Eckdaten:

• Grundfläche: 651m²
• Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 108m²
• Nutzfläche Kellergeschoss: ca. 108m²
• Ausbaufähiger Dachboden: ca. 100m²
• sehr gepflegter Garten und große Süd Terrasse
• Elektrische Markise, Einfahrtstor, Garagentor
• Brennwerttherme (BJ 2018), Kamin
• SAT-Anschluss
• Sauna mit Dusche
• Gemütliches Kellerstüberl, Waschküche, Technikraum, Speis
• Garage für 1 PKW + zweiter Frei-Stellplatz
• Baujahr 1963
• Holzverbundfenster mit Aluverblendung außen
• Brunnen und Geräteschuppen
• HWB: 406,3 (Kat. G)

Kaufpreis: € 510.000.-

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé und die Verkaufsunterlagen zu.

Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft.

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