Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 13, 2024
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 124 m2
Beschreibung
Dieses exklusive, in bester ökologischer Holzbauweise errichte Doppelhaus wurde 2023/2024 mit hochwertigsten Materialien errichtet und steht ab Oktober 2024 zur Verfügung.
Vermietet wird die Doppelhauseinheit Top 2 mit ca. 124m² Wohnfläche auf drei Geschossen und einem Eigengarten mit ca. 216m².
Das Wohnprojekt wurde im November 2023 mit dem klimaaktiv Preis für nachhaltiges, ökologisches Bauen für die Planung mit Gold ausgezeichnet!
Die Wohnfläche des sonnigen, mit Eiche Echtholzparkett ausgestatteten Niedrigenergiehauses umfasst einen großzügigen ca. 38m² großen Wohn-/Essbereich mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche (Marke Nobile mit Siemens Geräten inkl. Induktionsherd), ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Balkon im Obergeschoss, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder (mit Dusche bzw. Badewanne).
Eckdaten:
- Wohnfläche auf drei Geschossen: ca. 124m²
- Eigengarten: 216m²
- Holzriegelbauweise mit Holzfassade & Holzfaserdämmung
- Holz-Alu Fenster
- Sonnenschutz: Raffstore/Außenjalousie elektrisch
- dezentrale Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe für Heizen und Kühlen + Warmwasserspeicher
- Busch Jäger Smart Home Steuerung
- Alarmanlage
- Eiche Echtholzparkett
- Photovoltaik
- Magenta Kabelfernsehen vorbereitet
- Zu jedem Haus gehört ein Nebenraum und zwei Parkplätze mit E-Ladestation
- Baujahr 2023/24 – Erstbezug
Bruttomonatsmiete: € 2.500.-
(inkl. Betriebskosten, exkl. Energiekosten)
Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at
Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft. Bei Vermietung kommen 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zu tragen.
Vorbehaltlich Rechen-/Druckfehler, Irrtum und technische Änderungen
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
