Die Zwei-Zimmer Wohnung liegt in der straßenabgewandten Stiege eines ca. 1960 errichteten Wohnhauses im 2. Liftstock und umfasst ein zentrales Vorzimmer, den hellen Wohn-/Essbereich mit verglaster Loggia, ein Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, ein neuwertiges, modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, einen Schrankraum, einen Abstellraum sowie das WC mit Abstellfläche für die Waschmaschine und Trockner. Ein Highlight der Wohnung ist die ruhige Lage – alle Fenster liegen innenhofseitig! Die verglaste Loggia ist ein lässiger Chill-Bereich und zusätzlicher Platz für Pflanzen.

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Eckdaten:

• 65m² Wohnfläche
• zentrales Vorzimmer
• Wohnbereich mit Essplatz und verglaster Loggia / absolut ruhige Innenhoflage
• Schlafzimmer (ebenfalls Innenhoflage)
• moderne, stilvolle Einbauküche
• neuwertiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Handtuchheizkörper, Warmwasseraufbereitung mittels Gastherme
• Abstellraum und Schrankraum
• Hauszentralheizung
• 1 KFZ-Stellplatz im Innenhof
• Kellerabteil, Fahrradraum
• Baujahr 1960, EKZ 88,6 / Kat. C
• U2/U4 Schottenring, Donaukanal, Augarten ca. 5 Gehminuten, Stephansplatz ca. 10, Augarten Gehminuten entfernt
• Straßenbahnstation Linie 31 sowie div. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft (Billa, Bipa, Apotheke),
• beziehbar nach Vereinbarung
• Betriebskosten inkl. Heizkostenakonto ca. 363.-

Kaufpreis: € 450.000.-

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé und die Grundrisspläne zu.

Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft.

Vorbehaltlich Rechen-/Druckfehler, Irrtum und technische Änderungen

Der Beitrag 2., Untere Augartenstraße – absolut ruhig gelegene 2 Zimmer Eigentumswohnung in City Nähe erschien zuerst auf wienumgebung.at.

Ab März 2023 wird diese coole, ca. 73m² große Maisonettewohnung vermietet.

Die Wohnung verfügt im Untergeschoss über ein zentrales Vorzimmer, den offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche samt passendem Esstisch und Stühlen sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Vom Wohnbereich gelangt man auf die ca. 7m² große Süd-Terrasse, die teilweise überdacht ist.

Im Obergeschoss gibt es eine offene Galerie, ein Schlafzimmer sowie ein kleineres Schlafzimmer.

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 73m²
• Stock (noch ohne Lift)
• Gas-/Etagenheizung
• 7m² Süd-Terrasse
• Parkettboden
• Klimaanlage!

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé sowie den Grundrissplan zu!

Bruttomonatsmiete: € 1.100.-
(inkl. Betriebskosten, exkl. Energiekosten)

Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft. Bei Vermietung kommen 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zu tragen.

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Der Beitrag 15., äußere Mariahilferstraße – loftartige 2 Zimmer Dachgeschoss-Maisonettewohnung erschien zuerst auf wienumgebung.at.

Die Liegenschaft kann im Gesamten mit 1.192m² oder in drei getrennten Bauparzellen zwischen 416 – 383m² Grundfläche erworben werden. Die Ausrichtung bietet einen sensationell schönen Blick über Wien.

Der Kleingarten 1 mit 416m² und einem bestehenden, kleinen Häuschen ist bereits erschlossen.

Für die Bebauung gelten die Vorschriften des Wiener Kleingartengesetzes Eklw (Kleingärten mit ganzjährigem Wohnen).

Kleingarten 1: 416m²: 395.000€

Kleingarten 2: 383m²: 343.000€

Kleingarten 3: 393m²: 349.000€

Gesamtgrundstück 1.192m²: € 999.000.-

Fordern Sie unser detailliertes Exposé und die Pläne gleich an!

Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at

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Der Beitrag 13. Bezirk / Am Meisenbühel – wunderschöne Parzelle(n) mit phänomenalem Wien-Blick erschien zuerst auf wienumgebung.at.