Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 12, 2022
- 78 m2
Beschreibung
Auf der Riedbergerhöhe mit einem tollen Ausblick in das Tullnerfeld entstehen 8 Eigentumswohnungen zwischen ca. 60m² bis ca. 82m² Wohnfläche mit Terrasse und Eigengarten.
Aktuell ist nur mehr eine 78m² (3 Zimmer) Gartenwohnung im Erdgeschoss mit tollen Blick ins Tullnerfeld verfügbar.
Jeder Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze sowie ein Kellerabteil zugeordnet, das bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
- Wohnfläche: ca. 60m² bis 82m² mit Terrasse und/oder Eigengarten
- 2 – 3 Zimmer & Nebenräume
- Kellerabteile zu allen Wohnungen
- je Wohnung 2 PKW-Stellplätze
- Ziegelmassivbauweise
- Fußbodenheizung & Warmwasseraufbereitung mittels Luftwärmepumpe
- HWB: 34
- Für den Käufer provisionsfrei
Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Busstation nur wenige Gehminuten entfernt); Entfernung ca. 15 Minuten nach Wien, ca. 20 Minuten nach Tulln; sämtliche Infrastruktureinrichtungen in Gablitz oder Sieghartskirchen nur wenige Fahrminuten entfernt: Nahversorger, Supermärkte, Post, Gemeinde, Kindergärten, Volksschule, Spielplätze, Ärztezentrum, Apotheke, div. Gastronomie
BAULICHE ECKDATEN*
- Ziegelmassivbauweise
- 25cm Planziegel + 16cm Vollwärmeschutzfassade
- Flachbauweise (Reihenhauscharakter)
- 3-fach Isolierglasfenster plus Außenbeschattung
- Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung mittels Luftwärmepumpe
- Ausstattung: belagsfertig (auf Wunsch auch schlüsselfertig möglich)
* Wohnungskaufpreis belagsfertig, inkl. 2 KFZ-Stellplätze, Garagenteil im Erdgeschoss, 1 Kellerabteil; auf Wunsch können die Käufer der Wohnungen im Obergeschoss einen Gartenanteil mit ca. 40m² Nfl. gegen Aufpreis erwerben; sämtliche Flächenangaben können abweichen; vorbehaltlich Rechen-, Druck-, Formalfehler, Irrtum und technische Änderung;
Kaufvertragserrichtung durch NIWO Rechtsanwälte, 3002 Purkersdorf (Honorar 1,5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Ust. und Barauslagen)
Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at