Riederberghöhe – 8 Neubau Eigentumswohnungen mit Garten

Beschreibung

Auf der Riedbergerhöhe mit einem tollen Ausblick in das Tullnerfeld entstehen 8 Eigentumswohnungen zwischen ca. 60m² bis ca. 82m² Wohnfläche mit Terrasse und Eigengarten.

Aktuell ist nur mehr eine 78m² (3 Zimmer) Gartenwohnung im Erdgeschoss mit tollen Blick ins Tullnerfeld verfügbar.

Jeder Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze sowie ein Kellerabteil zugeordnet, das bereits im Kaufpreis inkludiert ist.

• Wohnfläche: ca. 60m² bis 82m² mit Terrasse und/oder Eigengarten
• 2 – 3 Zimmer & Nebenräume
• Kellerabteile zu allen Wohnungen
• je Wohnung 2 PKW-Stellplätze
• Ziegelmassivbauweise
• Fußbodenheizung & Warmwasseraufbereitung mittels Luftwärmepumpe
• HWB: 34
• Für den Käufer provisionsfrei

Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Busstation nur wenige Gehminuten entfernt); Entfernung ca. 15 Minuten nach Wien, ca. 20 Minuten nach Tulln; sämtliche Infrastruktureinrichtungen in Gablitz oder Sieghartskirchen nur wenige Fahrminuten entfernt: Nahversorger, Supermärkte, Post, Gemeinde, Kindergärten, Volksschule, Spielplätze, Ärztezentrum, Apotheke, div. Gastronomie

BAULICHE ECKDATEN*

• Ziegelmassivbauweise
• 25cm Planziegel + 16cm Vollwärmeschutzfassade
• Flachbauweise (Reihenhauscharakter)
• 3-fach Isolierglasfenster plus Außenbeschattung
• Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung mittels Luftwärmepumpe
• Ausstattung: belagsfertig (auf Wunsch auch schlüsselfertig möglich)

* Wohnungskaufpreis belagsfertig, inkl. 2 KFZ-Stellplätze, Garagenteil im Erdgeschoss, 1 Kellerabteil; auf Wunsch können die Käufer der Wohnungen im Obergeschoss einen Gartenanteil mit ca. 40m² Nfl. gegen Aufpreis erwerben; sämtliche Flächenangaben können abweichen; vorbehaltlich  Rechen-, Druck-, Formalfehler, Irrtum und technische Änderung;

Kaufvertragserrichtung durch NIWO Rechtsanwälte, 3002 Purkersdorf (Honorar 1,5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Ust. und Barauslagen)

Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at