14., Hernstorferstraße – innenhofseitiges 2 Zimmer Dachgeschoss-Apartment

Beschreibung

Dieses gut aufgeteilte ca. 38m² große, möblierte Dachgeschoss-Apartment liegt im
ausgebauten Dachgeschoss eines Mehrparteien-Altbaus in zentraler Lage im 14. Bezirk.

Die Raumaufteilung ist praktikabel angelegt und besteht aus einem Vorraum mit Dusche, dem offenen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer komplett ausgestatteten Einbauküche mit Fenster sowie einem separaten WC mit Handwaschbecken und Waschmaschine. Sowohl die Fenster im Wohn- als auch im Schlafzimmer und in der Dusche sind innenhofseitig (ruhig) ausgerichtet.

.

.

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 38m²
• heller Wohnbereich
• Einbauküche mit allen Geräten
• separates Schlafzimmer
• WC mit Waschmaschine, Dusche separat
• Heizung: Gas-/Etagenheizung
• Liftstock / Dachgeschoss
• innenhofseitige Ruhelage
• HWB: 156, Kat. E
• Baujahr: ca. 1900
• zentrale Lage mit guten infrastrukturellen Einrichtungen (div. Supermärkte, Apotheke, div. Lokale, Nähe zum Hanusch-Krankenhaus
• U4 Unter St. Veit und Straßenbahn 49er fußläufig erreichbar
• Betriebskosten und Rücklage: ca. € 147.-

Kaufpreis: € 150.000.-

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé und den Grundrissplan zu.

Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft.

Vorbehaltlich Rechen-/Druckfehler, Irrtum und technische Änderungen