Rarität im Herzen von Purkersdorf – gediegenes Einfamilienhaus mit Swimmingpool & Sauna

Beschreibung

Dieses 1948 in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus in bester, zentrumsnaher Lage steht ab sofort zum Verkauf und wird ab dem Frühjahr 2023 verfügbar sein.

Über den Haupteingang im Erdgeschoss, wo sich das Vorzimmer, einen Fitnessraum, einen Abstell- und Technikraum sowie die Sauna mit Dusche, ein WC und die Doppelgarage befinden, gelangt man über eine Treppe ins Obergeschoss.

Das Wohngeschoss verfügt über einen großen, gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und die angrenzende, komfortable EWE-Einbauküche mit Siemens-Geräten und einem Barbereich, an dem die ganze Familie Platz findet. Das ans Wohnzimmer angrenzende Büro kann durch eine Schiebetüre praktisch abgetrennt werden

Direkt von der Küche gelangt man auf die uneinsichtige Terrasse und den Poolbereich im Garten.

Der 3×6 Meter große Swimmingpool verfügt über eine Gegenschwimmanlage sowie einen Wärmetauscher.

Weiter geht es über die geräumige Galerie im 2. Geschoss mit einem Kinderzimmer, einem Kabinett sowie dem großen Eltern-Schlafzimmer mit gartenseitigem Balkon und einem angrenzendem Schrankraum.

In diesem Geschoss gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC.

Eckdaten:

• Gesamtnutzfläche: ca. 220m² auf 3 Ebenen
• Grundfläche: 371m²
• Uneinsichtiger Garten und Terrasse
• Parkettboden, Fliesen im Küchenbereich mit Fußbodenheizung
• Heizung mittels Brennwerttherme/Radiatoren
• Kaminofen im Wohnzimmer
• SAT-Anschluss, Internet A1 sowie Festnetzanschluss für Telefon
• Doppelgarage
• Kunststofffenster 3-fach Verglasung

Fordern Sie unser detailliertes Exposé sowie die Grundrisspläne gleich an.

Kaufpreis: € 860.000.-

Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft.

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