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10., Schröttergasse – top-gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen Favoritens

€ 350.000
Favorit
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • März 18, 2022
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 71 m2

Beschreibung

Diese äußerst gepflegte drei Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der Schröttergasse, mitten im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und wird ab ca. Juni/Juli 2022 beziehbar sein.

Die 71m² große Eigentumswohnung liegt im 3. Stock des gepflegten Mehrparteienhauses, das 1992 in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde und verfügt nebst Lift, einem im Innenhof liegenden Spielplatz und Grünbereich auch über einen Fahrradraum sowie eine Waschküche/Trockenraum.

Die Räumlichkeiten verfügen über ein zentrales Vorzimmer, ein geräumiges innenhofseitiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine angrenzende Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum.

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  • 71m² Wohnfläche
  • zentrales Vorzimmer
  • geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich (ruhige Innenhoflage)
  • zwei Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne, separates WC
  • Abstellraum
  • Heizung: Fernwärme
  • Parkettboden in allen Wohnräumen (Vorzimmer, Sanitärräume, Teilbereich Küche gefliest)
  • Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung inkl. Jalousien
  • SAT-Anschluss sowie Kabelanschluss (Magenta) vorhanden
  • Stock mit Lift
  • Eigener Kellerraum
  • HWB: 88,3
  • Verfügbar ab Sommer 2022
  • Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie1, 6, 11, 18 und 0, Buslinie 7A und 65A (wenige Gehminuten entfernt)
  • Monatliche Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage ca. € 230.-

Fordern Sie unser detailliertes Exposé.

Kaufpreis: € 350.000.-

 

Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft.

Vorbehaltlich Rechen-/Druckfehler, Irrtum und technische Änderungen

Ort:
Bundesland:
Postleitzahl: 1100
Land: Österreich
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Immobilien ID: 20624
Price: € 350.000
Wohnfläche: 71 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieindex: 88,3 kWh/m²a
Weitere Eigenschaften
zentrale Lage

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Karin Hohenwarter