Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 9, 2024
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1,072 m2
Beschreibung
Auf einem 1.072m² großen, süd-westlich ausgerichteten Grundstück am Ende einer Sackgasse wurde dieser außergewöhnliche ELK-Bungalow 1991 errichtet und steht ab sofort zum Verkauf.
Absoluter Blickfang des Hauses ist der offene, fast 60m² große Wohn-/Essbereich mit einer Raumhöhe von über 4 Meter und einer großzügigen Fensterfront Richtung Garten und Ausgang auf die große Sonnenterrasse.
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Eckdaten:
- Grundstücksgröße: 1.072m² (tlw. mit Altbaumbestand)
- Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 127m²
- 57m² offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die große südwestseitige Terrasse bzw. in den großen Garten
- geräumige Diele/Eingangsbereich
- komplett eingerichtete Küche (mit Gasherd und Durchreiche)
- Schlafzimmer mit Balkon über Schrankraum begehbar
- zwei getrennte Badezimmer mit Wanne bzw. Dusche sowie jeweils ein WC
- Gästetoilette (mit Waschmaschinenanschluss)
- Air Condition im Wohnbereich
- Heizung: Gas-Therme (2014 erneuert)
- offener, gemauerter Kamin im Wohnzimmer
- Vollkeller: ca. 122m² mit zwei Gästezimmer (eines mit Gartenausgang), großer Hobbyraum/Werkstatt, Sauna mit Schwallbrause, zwei Haustechnikräume
- Baujahr 1991
- Doppelgarage mit separatem Geräteraum, Carport für 1 PKW
- Sackgasse (kein Durchzugsverkehr)
- unverbaubarer Grünblick
- HWB: wird nachgereicht
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Kaufpreis: € 560.000.-
Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé und die Verkaufsunterlagen zu.
Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at
Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft.
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