Neulengbach/ Tausendblum – Familienhit mit sonnigem Garten und Fernblick

€ 410.000
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Mai 2, 2023
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 113 m2

Beschreibung

Dieses 1989 in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus eingebettet in die herrliche Natur des Wienerwaldes ist ein absoluter Hit für jede Familie!

Das Erdgeschoss besteht aus einem zentralen Vorraum, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-Terrasse, einer Küche mit Sitzbereich, einem Schlaf- oder Gästezimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Ein WC befindet sich separat neben dem Eingangsbereich.

Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss in dem sich eine große, offene Wohngalerie sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC befinden. In der Wohngalerie kann mittels Leichtbauweise bei Bedarf ganz rasch ein drittes Schlafzimmer entstehen.

 

Eckdaten zur Immobilie:

 

  • Grundfläche: 927m²
  • Wohnfläche: ca. 113m² auf zwei Geschossen
  • Keller: ca. 64m² bestehend aus zwei großen Kellerräumen
  • Erdgeschoss: zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-Terrasse, Einbauküche mit Sitzbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra
  • Obergeschoß: große, offene Wohngalerie, 2 weitere Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), Badezimmer Dusche und WC
  • Große Garage mit Werkstattgrube, zusätzliches Carport für 1 PKW
  • Schöner, sonniger Garten mit tollem Altbaumbestand
  • Ziegelmassivbauweise
  • Heizung: div. Elektroradiatoren sowie Pelletsofen im Wohnzimmer
  • Energiekennzahl: 129,4; Kat. D

Fordern Sie unser detailliertes Exposé sowie Grundrisspläne gleich an!

Kaufpreis: € 410.000.-

Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft.

Vorbehaltlich Rechen-/Druckfehler, Irrtum und technische Änderungen

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129,4 kWh/m²a | Your energy class is D

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Gebiet:
Bundesland:
Postleitzahl: 3040
Land: Österreich
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Immobilien ID: 21423
Price: € 410.000
Wohnfläche: 113 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Energieindex: 129,4 kWh/m²a
Energy class: D
Garage(n): 2
Garagen Größe: 2 Autos
Keller: ja
Weitere Eigenschaften
Ruhige Lage
Schöne Aussicht
Sonnig

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Karin Hohenwarter