Gablitz – traumhaft großes Grundstück mit Einfamilienhaus und schönem Altbaumbestand

€ 1.400.000
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • November 4, 2022
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 2,594 m2

Beschreibung

Dieses ca. 1930 in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem traumhaften Grundstück mit schönem Altbaumbestand in einer ruhigen Wohnsiedlung in Gablitz.

Das Wohnhaus ist gut instandgehalten und verfügt auf zwei Geschossen über
ca. 180m² Nutzfläche sowie einen ca. 81m² großen Keller.

Im Erdgeschoss gibt es eine Stube mit Kachelofen, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein WC. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, die Stube mit Laminat. Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Süd-Balkon, ein Kabinett sowie ein Badezimmer mit Wanne. Weiters gibt es ein separates WC. In einem der beiden Schlafzimmer steht auch ein weiterer Kachelofen zur Verfügung.

Eckdaten zur Immobilie:

  • Grundfläche 2 Parzellen: gesamt 2.594m²
  • Gesamtnutzfläche inkl. Zubau ca. 180m²
  • Keller: ca. 81m²
  • Gas-/Etagenheizung
  • ein Kachelofen im Erdgeschoss im Stüberl, ein zweiter Kachelofen im Oberschoss im Schlafzimmer
  • Doppelcarport
  • Energiekennzahl: Energieausweis in Arbeit
  • Baujahr ca. 1930
  • Widmung: Bauland-Wohngebiet, 2 Wohneinheiten pro Grundstück möglich

 

Kaufpreis: € 1.400.000.-

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Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at


Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Vertragsabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % gesetzlicher USt. beläuft.

Alle dargestellten Bilder sind Symbolbilder; Flächenangaben können abweichen. Vorbehaltlich Rechen-, Druck-, Formelfehler, Irrtum und technische Änderungen.

Ort:
Gebiet:
Bundesland:
Postleitzahl: 3003
Land: Österreich
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Immobilien ID: 21109
Price: € 1.400.000
Wohnfläche: 2,594 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Garage(n): Nicht verfügbar
Garagen Größe: Nicht verfügbar
Keller: ja
Weitere Eigenschaften
Neu
Ruhige Lage
Sonnig

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Karin Hohenwarter