Übersicht
- Aktualisiert am:
- Januar 10, 2025
- 1,133 m2
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein großes, süd-westseitiges Baugrundstück am Ende einer Sackgasse mit ausschließlich Anrainerverkehr am Gablitzer „Südhang“.
Durch die Geländebedingungen bietet das Grundstück sowohl einen schönen Fernblick in den Wienerwald als auch die Möglichkeit einen völlig uneinsehbaren Garten anzulegen.
Die Widmung „Bauland-Wohngebiet“ hat eine optimale Verbauung von 30 % mit max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück (es handelt sich um zwei benachbarte Bauparzellen).
Alle Anschlüsse (Leerverrohrungen) der Energieversorger liegen in der privaten Zufahrtsstraße. Die jeweiligen Aufschließungskosten an die Gemeinde sowie die Anschlusskosten an die Energieversorger sind noch zu entrichten. Beim Erwerb eines Grundstücks sind die anteiligen Kosten der Errichtung und Instandhaltung der Privatstraße mitzutragen.
Gerne senden wir Ihnen eine detaillierte Übersicht der Nebenkosten (Aufschließungskosten Gemeinde udgl.) zu.
Gesamtfläche: 1.133m² (Bauplatz 1: 570m² / Bauplatz 2: 563m²)
Kaufpreis: € 387.000.-
Fordern Sie unser detailliertes Exposé und den Teilungsplan gleich an!
Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at
Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft.
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