Gablitz – Familienoase mit Indoorpool in wunderschöner Wienerwald-Ruhelage

€ 995.000
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  • Aktualisiert am:
  • September 20, 2022
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1,425 m2

Beschreibung

Dieses 1988 errichtete, großzügige Einfamilienhaus eingebettet in die herrliche Natur des Wienerwaldes ist ein absoluter Hit für jede Familie!

Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in den großzügigen, sonnigen Wohn-Essbereich, der mit pflegeleichten Terrakottafliesen ausgestattet ist. Der Essbereich beindruckt mit bodentiefen Fenstern und einem traumhaften Blick in den Wienerwald. Die an den Essbereich angrenzende Einbauküche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet. Im gesamten Erdgeschoss gibt es Fußbodenheizung sowie eines der insgesamt drei WC’s.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große, unterkellerte Süd-/Ost-Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist und über die Außentreppe einen direkten Zugang in den großen, gepflegten Garten hat.

Eckdaten zur Immobilie:

  • Grundfläche: 1.425m²
  • Gesamtnutzfläche inkl. Garage: ca. 270m²
  • ca. 140m² Wohnfläche auf zwei Geschossen
  • Erdgeschoss: Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich, Einbauküche, WC, große Süd-/West-Terrasse, Doppelgarage
  • Obergeschoß: offene Galerie, 3 Schlafzimmer mit Balkon oder Terrasse, Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, WC und Bidet
  • ebenerdiges Kellergeschoss mit großem Indoorpool (6 x 2,60 Meter) mit Gegenschwimmanlage, ca. 13m² großes Gästezimmer mit Fenster in den Garten, Technikraum und 3 Abstellräume

 

Fordern Sie unser detailliertes Exposé sowie die Grundrisspläne gleich an.

Kaufpreis: € 995.000.-

 

Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft.

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Postleitzahl: 3003
Land: Österreich
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Immobilien ID: 20987
Price: € 995.000
Wohnfläche: 1,425 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Energieindex: 108,3 kWh/m²a
Energy class: D
Luftwärmepumpe: ja
Fußbodenheizung: EG
Garage(n): 2
Garagen Größe: 2 Autos
Keller: ja
External construction: Photovoltaik / Solar (Pool)
Weitere Eigenschaften
Neu
Ruhige Lage
Schöne Aussicht
Sofort beziehbar

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Karin Hohenwarter