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josef vyborny

Hauptstraße 28
A-3003 Gablitz

Tel/Fax: 02231/65 747
Josef Vyborny: 0664/526 08 99
Karin Hohenwarter: 0664/543 36 98


office@wienumgebung.at
www.wienumgebung.at



FIRMENDETAILS

Firmenbuchnummer:
FN 62558y
Firmenbuchgericht:
Landesgericht St. Pölten
UID: ATU16908504
Mitglied der Wirtschaftskammer Wien Gewerbe: Immobilien und Vermögenstreuhänder

Unser Vermittlungshonorar bei erfolgreichem Vertragsabschluss:
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust
(ausgen. bei eigenen Bauprojekten)
Bei Miete: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.


Übersicht Nebenkosten:

 » Kauf, als PDF
 » Miete und Pacht, als PDF


Links

 » ra-ollinger.at
 » anwalt-haas.at
 » augenarzt-gablitz.at
 » webnstuff.at
 » friseur-gablitz.at
 » segeln-kapverden.org
 » sailisfaction.com


Unsere Philosophie
Seriös, kompetent, leistungsorientiert,... das sind alles schöne Worte und positive Eigenschaften, die ein Immobilienmakler unserer Meinung nach von Haus aus mit sich bringen sollte.

Wir wollen authentisch sein!
Wir wollen unsere Kunden bestmöglich beraten!
Wir wollen die Suche nach einem neuen Heim für Sie so unkompliziert wie möglich
und dennoch zu einem positiven und aufregenden Erlebnis machen!

Individuelle und persönliche Beratung sowie soziales Engagement sind uns dabei
besonders wichtig – denn schließlich hat jeder von uns andere Wünsche, Vorstellungen und Erwartungen.

„Wir wollen in einer so beliebten Wohngegend wie Gablitz attraktiven und vor allem leistbaren Wohnraum schaffen. Dafür steht mein gesamtes Engagement.“

  “Mir ist es besonders wichtig, dass sich die Menschen sofort Wohlfühlen. Schon bei der Besichtigung muss der erste Eindruck einfach passen. Denn schließlich sind unsere eigenen vier Wände der Ort, an dem wir neue Kraft schöpfen!“

Josef Vyborny, ist seit über 20 Jahren in der Immobilienbranche und Projektentwicklung tätig und errichtet seit derselben Zeit in Gablitz Wohnungen in allen Größen und Lagen. Bei unseren Wohnprojekten legen wir besonders Wert auf die individuelle und bestmögliche Wohnraumgestaltung und bieten dazu ein optimales Preis/Leistungsverhältnis.

Karin Hohenwarter (ehem. Vyborny), absolvierte im Juni 2005 erfolgreich die Konzessionsprüfung zur Immobilienmaklerin- und verwalterin und sammelte vorerst drei Jahre lang wertvolle Erfahrungen in der Immobilienverwaltung. Von September 2008 bis April 2010 besuchte sie den berufsbegleitenden Lehrgang der Werbeakademie an der WIFI Wien „Kommunikationsmanagement“ mit den Schwerpunkten Werbung, Marketing, Public Relations und Corporate Identity und absolvierte die Diplomprüfung im Mai 2010 mit gutem Erfolg.

Seit Anfang 2009 sind wir nun als Familienunternehmen im Bereich der Vermittlung von Immobilien in Wien und Wien-Umgebung tätig. Egal, ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, Eigentums- oder Mietwohnung, Familienwohnung oder Garçonnière, Bau- oder Seegrundstück – unser Ziel ist es, für jedes Objekt den passenden Eigentümer zu finden. In Gablitz ortsansässig, kennen wir in der Umgebung den Immobilienmarkt und seine Entwicklungen. Als Familienunternehmen sind wir jedoch vor allem eins: Authentisch, flexibel und überschaubar!

Ganz gleich, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, oder auf der Suche nach einem neuen Heim sind – vom Erstkontakt bis zur Abwicklung des Vertrages und Schlüsselübergabe – wir sind an Ihrer Seite und beraten Sie gerne! Wir analysieren den realistischen Wert Ihrer Immobilie am Markt und erstellen ein auf Ihr Objekt maßgeschneidertes Werbekonzept (Internetauftritt mit Fotos und Präsentation auf unserer Homepage sowie namhaften Immobilien-Plattformen im Internet, Print-Anzeigen in Tagesmedien,…...). Auch für eine maßgeschneiderte Finanzierungsberatung und professionelle Vertragsabwicklung haben wir unsere Partner bei der Hand! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Seit 2015 sind wir ARS zertifizierte Immobilienbewerter und freuen uns für Ihre Immobilie eine Marktwerteinschätzung erstellen zu dürfen.

DATENSCHUTZERKLÄRUNG
 » als PDF

Am 25.05.2018 tritt die „Datenschutzgrundverordnung“ (DSGVO) in Kraft. Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen und wir dürfen Sie darüber informieren, dass wir auf Basis des Datenschutzgesetzes 2000 sowie der DSGVO Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse) mit äußerster Sorgfalt behandeln und ausschließlich zweckbezogen verwenden. Wir verarbeiten Ihre Daten ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen.
Wenn Sie telefonisch oder per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen, werden Ihre angegebenen Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.
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Wir werden Ihre Daten sicher aufbewahren und daher alle Vorsichtsmaßnahmen ergreifen, um Ihre Daten vor Verlust, Missbrauch oder Änderungen zu schützen. Vertragspartner, die Zugang zu Ihren Daten haben, um Ihnen gegenüber in unserem Namen Serviceleistungen zu erbringen, werden vertraglich verpflichtet, diese Informationen geheim zu halten und dürfen diese nicht zweckentfremdet verwenden.
Sie haben uns Ihre Daten freiwillig zur Verfügung gestellt und wir verarbeiten diese Daten auf Grundlage Ihrer Einwilligung. Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Ein Widerruf hat zur Folge, dass wir Ihre Daten ab diesem Zeitpunkt zu oben genannten Zwecken nicht mehr verarbeiten. Des Weiteren steht Ihnen jederzeit ein Auskunftsrecht über die verarbeiteten Daten, ein Recht auf Richtigstellung oder Löschung zu. Die genannten Rechte sind gegenüber der Vyborny Immobilien GmbH, 3003 Gablitz, Hauptstraße 28 per Post oder per eMail an office@wienumgebung.at geltend zu machen.

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© Karin Hohenwarter
Gewerberechtliche Geschäftsführerin

Vyborny Immobilien GmbH
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